Ανακαίνιση σπιτιού

Ανακαινίσεις μονοκατοικιών και μεζονετών, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την αναβάθμιση της καθημερινής διαβίωσης:

• Τεχνική μελέτη με αναλυτική καταγραφή αναγκών, προϋπολογισμού και ρεαλιστικού χρονοδιαγράμματος εργασιών
• Σχεδιασμός προσαρμοσμένος στον χώρο και στον τρόπο ζωής σας, με βέλτιστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού
• Επίβλεψη από την πρώτη μελέτη μέχρι την τελική παράδοση, με συνεχή έλεγχο ποιότητας και συντονισμό συνεργείων
• Ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού, όπως θερμομονώσεις και σύγχρονα κουφώματα, για χαμηλότερο κόστος θέρμανσης και ψύξης 

Ανακαίνιση διαμερίσματος

Ολοκληρωμένη ανακαίνιση διαμερισμάτων, από τον αρχικό σχεδιασμό μέχρι την τελική παράδοση ενός πλήρως λειτουργικού χώρου:

• Ανακαίνιση ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και λοιπών εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς ασφαλείας
• Όλες οι εργασίες, από τις βασικές υποδομές μέχρι τα τελικά φινιρίσματα, τις λεπτομέρειες και την εσωτερική διακόσμηση
• Παράδοση έτοιμου χώρου, καθαρού και οργανωμένου, έτοιμου για άμεση κατοίκηση ή μίσθωση
• Ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού, όπως θερμομονώσεις και κουφώματα υψηλής απόδοσης, για χαμηλότερο κόστος θέρμανσης και ψύξης 

Ανακαίνιση επαγγελματικού χώρου

Ανακαινίσεις καταστημάτων, γραφείων, ιατρείων και εστιατορίων, οργανωμένες ώστε η επιχείρηση να λειτουργήσει ξανά γρήγορα και αποδοτικά:

• Γρήγορη και ολοκληρωμένη προετοιμασία του χώρου, με στόχο την άνετη και θετική εμπειρία πελατών και προσωπικού
• Οργάνωση και τοποθέτηση εξοπλισμού και επίπλωσης, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την εργονομία και την επαγγελματική εικόνα της επιχείρησης
• Υποστήριξη με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για άδειες, εγκρίσεις και συμμόρφωση με τους κανονισμούς
• Ενεργειακή αναβάθμιση του χώρου, όπως μονώσεις και ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, για μείωση λειτουργικού κόστους θέρμανσης και ψύξης 

Αναλαμβάνεται ολοκληρωμένα το τεχνικό και διαδικαστικό κομμάτι για κάθε τύπο ακινήτου, από την έκδοση αδειών έως την τακτοποίηση και την ενεργειακή πιστοποίηση:

• Οικοδομικές άδειες: έκδοση αδειών δόμησης και αδειών μικρής κλίμακας για νέες κατασκευές, ανακαινίσεις και προσθήκες
• Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου (ΗΤΚ): πλήρης καταχώρηση και ενημέρωση των στοιχείων του ακινήτου, απαραίτητη για μεταβιβάσεις και συμβολαιογραφικές πράξεις
• Τακτοποίηση αυθαιρέτων: ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης, σύμφωνα με τον Ν. 4495/2017, για κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους και οικόπεδα
• Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ): έκδοση ΠΕΑ για πώληση, ενοικίαση ή ένταξη σε προγράμματα επιδότησης, καθώς και καθοδήγηση για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου

Κατά το άνοιγμα ή τη μεταφορά επιχείρησης, αναλαμβάνεται ολοκληρωμένα το τεχνικό και διαδικαστικό σκέλος, από την επιλογή και τον έλεγχο του επαγγελματικού χώρου μέχρι την έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης:

• Έλεγχος καταλληλότητας χώρου: πριν από την ενοικίαση ή αγορά επαγγελματικού ακινήτου, πραγματοποιείται έλεγχος πολεοδομικών διατάξεων και προϋποθέσεων, ώστε να διασφαλίζεται ότι ο χώρος επιτρέπεται να φιλοξενήσει τη δραστηριότητα που προγραμματίζεται.
• Άδειες λειτουργίας και γνωστοποιήσεις: αναλαμβάνεται η έκδοση αδειών λειτουργίας και η υποβολή φακέλων μέσω Notify Business για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, επιχειρήσεις εστίασης, καφέ, μπαρ, εργαστήρια, καθώς και καταστήματα λιανικής και χονδρικής πώλησης.
• Αλλαγή χρήσης: συντάσσονται οι απαραίτητες μελέτες και διεκπεραιώνεται πλήρως η διαδικασία αλλαγής χρήσης στην Πολεοδομία, ώστε ο χώρος να είναι νόμιμος και κατάλληλος για την προβλεπόμενη επαγγελματική δραστηριότητα.

Αναλαμβάνουμε νέες κατασκευές και επεκτάσεις κτιρίων στη Θεσσαλονίκη και στη Χαλκιδική, με έναν υπεύθυνο μηχανικό για όλο το έργο, από την πρώτη ιδέα μέχρι την παράδοση των κλειδιών.

1. Μελέτη και προετοιμασία

• Ανάληψη του έργου από τον αρχικό αρχιτεκτονικό και κατασκευαστικό σχεδιασμό, με πλήρη μελέτη και προετοιμασία
• Έλεγχος του οικοπέδου ή του υπάρχοντος κτιρίου και των όρων δόμησης, ώστε να γνωρίζετε από την αρχή τι επιτρέπεται να χτιστεί
• Αναλυτικός προϋπολογισμός και χρονοδιάγραμμα πριν ξεκινήσουν οι εργασίες
• Έκδοση της οικοδομικής άδειας και των απαραίτητων εγκρίσεων

2. Κατασκευή και επίβλεψη

• Οργάνωση και συντονισμός όλων των σταδίων της κατασκευής, από την έναρξη έως την ολοκλήρωση: θεμελίωση, φέρων οργανισμός, τοιχοποιίες, εγκαταστάσεις και τελειώματα
• Συνεχής τεχνική επίβλεψη από πολιτικό μηχανικό, με έλεγχο των υλικών και των εργασιών σε κάθε φάση
• Συντονισμός των συνεργείων και των ειδικοτήτων, ώστε οι εργασίες να γίνονται με τη σωστή σειρά και χωρίς καθυστερήσεις
• Τακτική ενημέρωση σχετικά με την πρόοδο του έργου

3. Επεκτάσεις και προσθήκες

• Προσθήκη ορόφου, επέκταση ισογείου ή νέου χώρου σε υπάρχον κτίριο, με σεβασμό στη στατική επάρκεια και στην αισθητική του υπάρχοντος
• Σύνδεση του νέου τμήματος με το παλιό, για ενιαίο και λειτουργικό αποτέλεσμα

4. Παράδοση

• Τελικός έλεγχος κάθε εργασίας μαζί σας
• Παράδοση του έργου ολοκληρωμένου και έτοιμου προς χρήση, με έμφαση στην ποιότητα, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα